Getreu unserer Unternehmensphilosophie steht der Kunde für uns im Vordergrund. Aus diesem Grund haben wir uns auch entschlossen, die Vermietung in die professionellen Hände unserer Vermietungsmakler zu geben. Mit wem wir hier zusammenarbeiten, können Sie im Menuepunkt unsere Geschäftspartner aufrufen.

Diese Entscheidung ermöglicht uns, Bonitätsprüfungen ganz frei von wirtschaftlichen Interessen durchzuführen.

Wir versuchen unseren Partnern die Vermietung so einfach wie möglich zu machen. Über die täglichen Veränderungen erfolgt eine Information, in dem wir unsere Wohnungsübersichten umgehend an die Vermietungsmakler weitergeben. Dies erfolgt per e-Mail oder Telefax. So ist jeder immer auf dem aktuellen Stand, was zur Verfügung stehende Wohnungen und Vermietungserfolge anbelangt.

Im Vorfeld erfolgt eine Versorgung mit Wohnflächenübersichten und Grundrißen. So kann eine optimale Werbung erfolgen. Die Mietpreise werden in Zusammenarbeit mit unseren Partnern festgelegt.

Das Vermietungsgeschäft ist heute ein schnelles Geschäft. Die Mietinteressenten erwarten kurzfristige und flexible Besichtigungstermine. Hier war von Beginn an unser Anliegen, eine jederzeitige Besichtigung sicherzustellen. Nachdem wir uns über die gängigen Methoden von Mitbewerbern informiert hatten stellten wir fest, dass diese entweder nicht praktikabel oder zu unsicher waren. Es muss ja auch gewährleistet sein, dass nur Berechtigte Zugang zu den Wohnungen unserer Kunden erhalten. So war schnell klar: Wir brauchen eine eigene Lösung.

Eine kurze Problemanalyse hat uns zu dem aus unserer Sicht idealen Modell geführt, welches mittlerweile seit vielen Jahren funktioniert und sich bewährt hat. Wir haben gleichschließende Zylinder erworben, mit denen nach Objektfertigstellung sofort alle noch nicht vermieteten Wohnungen ausgestattet werden. Mit diesem System können wir objektübergreifend Zugang zu allen Wohnungen sicherstellen. Und das mit nur einem Schlüssel. Zusätzlich wird jeder Vermietungspartner mit einem Schlüssel für die Eingangstür des Gebäudes ausgestattet. Im Rahmen der Wohnungsübergabe an den Mieter erfolgt ein Austausch des Schlosses. Ab diesem Zeitpunkt ist das Schloss der Schließanlage eingebaut.

Sollte nach einem Auszug nicht sofort ein Nachmieter bekannt sein, wird wieder unser Vermietungsschloss eingebaut.

Mittlerweile stehen uns hierfür ein paar hundert dieser gleichen Vermietungsschlösser zur Verfügung. Selbstverständlich stellen wir diese unseren Kunden kostenlos zur Verfügung. Ein klarer Vorteil für Kunden der H + B.

Hat sich ein Mietinteressent für eine Wohnung entschieden wird die Bonitätsprüfung durchgeführt. Wir erhalten von unseren Vermietungsmaklern eine Selbstauskunft mit Ausweiskopie und Einkommensnachweise. Stimmen die Parameter führen wir ausnahmslos eine Auskunftsanfrage bei Creditreform durch.

Erst nach Abschluss dieser Bonitätsprüfung wird der uns eingereichte - und bereits vom Mieter unterzeichnete - Mietvertrag gegengezeichnet. Der Mietvertrag wird von uns den Vermietungsmaklern zur Verfügung gestellt. Dadurch können wir immer sichergehen, dass der aktuelle Stand verwendet wird. Unsere Formulare werden regelmässig überprüft und bei Bedarf angepasst. Einen Muster-Mietvertrag finden Sie bei dem Menuepunkt Formulare.