Für Sie als Kapitalanleger ist es wichtig, dass ihre Wohneinheit optimal betreut wird und den erwarteten Ertrag erwirtschaftet.
Um dieses Ziel zu erreichen, arbeiten wir ausschließlich mit professionellen Vermietungsmaklern zusammen, die Ihre Wohnung bewerben und mit Mietinteressenten Besichtungstermine wahrnehmen.

Hierbei ist eins wichtig. Die Mieterauswahl verbleibt bei uns, so dass ein Vertrag erst dann mit dem Mietinteressenten geschlossen wird, wenn auch die Bonität nachgewiesen wurde. Hierzu fordern wir neben unserem vollständig ausgefüllten Formular Selbstauskunft noch eine Kopie des Personalausweises, aktuelle Einkommensnachweise und Vorvermieterbestätigungen an. Abgerundet wird dies dann durch die Bonitätsabfrage bei CREDITREFORM, weil wir ohne eine positive Auskunft keinen Vertrag abschließen.

Folgende Tätigkeiten üben wir u. a. für Sie aus:



Vermietungskoordination mit den einzelnen Vermietungsmaklern

Durchführen vom Bonitätsprüfungen

Abschluss Mietvertrag anhand aktueller Vertragstexte

Wohnungsübergabe

Anlage Mietkaution

laufende Überwachung der Mietzahlungen

Überweisung Hausgeldzahlungen an Wohnungseigentümergemeinschaft

monatliche Ausschüttung an Eigentümer

Ansprechpartner für Mieter

Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung

Durchführen von Belegprüfungen

Mahnwesen

Erstellung einer jährlichen Eigentümerabrechnung



Bitte beachten Sie, dass diese Aufzählungen nicht abschließend sind, sondern nur einen Teil unserer regelmässigen Arbeiten darstellen.